​הפקת דוחות בדיקה תוך 24 שעות
קבלו מידע מקצועי על מגוון ליקויים נפוצים
077-4140034 phone
close
שירותי החברה
ראשי שירותי החברה

שירותי החברה

בדק בית

אנחנו בחברת מתן ביקורת מבנים מתמחים בביצוע בדק בית למבנים, נכסים, דירות ועסקים.

את ביצוע בדק בית לנכס אנו מבצעים ע”י מהנדס בעזרתו מתבצעת הפקת חוות דעת הנדסית שבה מפורטים כל ליקויי הבניה הנמצאים בדירה.

ביקורת בדק בית מתחלקת לקטגוריות ונושאים שונים המקיפים את כל המבנה מבחוץ ומבפנים.

בין הנושאים הנבדקים במהלך ביצוע בדק הבית הם: ריצוף, קירות, חשמל, אינסטלציה, מסגרות, התאמת הבניה בפועל אל מול התוכניות האדריכליות ונושאים רבים נוספים.

תוצאות בדק בית נרשמות בדוח מקיף המאפשר למזמין הדוח להשתמש בו לצורכי ביצוע תיקונים או קבלת פיצויים.

פניה מהירה

ליווי רוכשי דירות

אנחנו לא משאירים אתכם לבד. מתן ביקורת ם מלווים אתכם לאורך כל הדרך.

שירות ליווי רוכשי דירות לאורך כל תהליך הרכישה מתחלק ל 3 שלבים עיקריים:

שלב ראשון – שלב בחירת הנכס, הערכת שווי הנכס ע”י יועצי נדל”ן ובדיקת כדאיות העסקה.

שלב שני – ליווי ויצוג משפטי ע”י עורך דין החל מבדיקת ההסכם מול הקבלן ועד לחתימת החוזה.

שלב שלישי – ליווי הנדסי עד לאחר קבלת מפתח ותיקון הליקויים בנכס ע”י הקבלן.

שמאות מקרקעין

רוצים להיות בטוחלים שהעסקה שאתם עומדים לבצע היא כדאית וכלכלית?

הצוות המקצועי של מתק ביקורת מבנים יבצע עבורכם שמאות מקרקעין. בין השירותים הניתנים במסגרת שמאות מקרקעין נכללים: הערכת שווי לכל סוגי המבנים והקרקעות, הערכת ירידת ערך, הערכת פיצוי הפקעה, הערכת זכויות נדל"ניות, הערכת עסקת קומבינציה, הערכת שווי לצרכי שעבוד (גופים פיננסים).

שירותי שמאות מקרקעין כוללים:

  1. ■  הפחתת היטלי השבחה
  2. ■  הפחתת מיסוי מקרקעין כולל מס שבח
  3. ■  הערכת שווי לכל סוגי המבנים והקרקעות
  4. ■  חלוקת ירושה
  5. ■  הערכת ירידת ערך
  6. ■  הערכת פיצוי הפקעה
  7. ■  הערכת זכויות נדל”ניות
  8. ■  חוות דעת משפטית

בדיקת בית משותף

עומדים להיכנס לדירה חדשה בבית משותף? הצוות של מתן ביקורת מבנים יבצע עבורכם במקצועיות בדיקה הנדסית מקיפה הכוללת הפקת חוות דעת הנדסית.

חוות דעת ההנדסית מפרטת עבורכם כל ליקויי הבניה בבית המשותף והרכוש המשותף. הנושאים הנבדקים מאפשרים לכם לקבל את המידע האמיתי, המדויק והמלא על הבניין ועל הנכס שלכם.

מבין מגוון הנושאים הנבדקים נכללים גם:

  1. ■  לובים קומתיים
  2. ■  חדר מדרגות
  3. ■  גגות
  4. ■  לובי
  5. ■  לוחות חשמל ותקשורת
  6. ■  אינסטלציה ומערכות ביוב
  7. ■  חיפוי חיצוני / פנימי
  8. ■  עבודות אלומניום
  9. ■  תקני בטיחות

תמ"א 38/1 תמ"א 38/2

המדינה מתחדשת ותוכנית מתאר ארצית – תמ"א 38 מוצעת כמעט לכל בית או נכס ישן או שעומד בקריטריוניםן.

באמצעות מתן ביקורת מבנים אתם מקבלים פיקוח הנדסי מטעמכם הדיירים על פרויקטים של תמ”א 38 בהם משולב המשא ומתן מול היזם, פיקוח מלא על שלבי עבודות הבנייה עד לסיום עבודת הקבלן והחזרת הבניין נקי מליקוי בניה.

בנוסף הצוות המקצועי שלנו מלווה אתכם עד הכניסה לדירה על מנת שבאמת כל מה שהובטח לכם יקויים וללא ליקויי בניה כאלו ואחרים.

פניה מהירה

אדריכלות

אנחנו מבצעים תכנון מבנים ציבוריים, מבנים פרטיים. 

התכנון האדריכלי שלנו הינו בהתאמה מושלמת לצרכים שלכם מצד אחד ועומד בכפוף לתקני הבניה השונים מצד שני. 

נשמח לעמוד לרשותכם על מנת לתכנן עבורכם את המבנה המושלם.

בדיקת איטום

נכס או מבנה שאינו אטום מהווה בעיה אמיתית לאו דווקא כאשר יורדים הגשמים אלא הרבה מאוחר יותר כאשר אותם רטיבויות יוצרות נזקים.

ביצוע בדיקות איטום טרם הכניסה למבנה ביען אם הוא חדש או מיד שניה מבטיח לכם חיסכון רב בהוצאות התיקונים שעתידים לבוא.

בדיקות האיטום כוללות גגות שטוחים בבנייינים, גגות רעפים, קירות וחיפויים. הבדיקות נערכות מיתוך המבנה ומחוצה לו.

איתור נזילות ורטיבות

רטיבות היא האוייב הגדול ביותר של כל מבנה או נכס במיוחד אם לא מגלים את אותה הרטיבות בזמן.

תוצאת הלוואי של הרטיבות באה לידי ביטוי בפטריות, עובש, קילופי צבע, התנפחויות טיח ונפילת חיפויים מהקירות.

ביצוע בדיקה מקיפה לאיתור הרטיבויות והנזילות תבטיח לכם נכס תקין וחף מליקויים.

בדיקות מבנה ושלד

אם אתם כבר בתהליך הבניה או ממש מתחילים לבנות אנחנו ממליצים לכם לשלב את הצוות המקצועי שלנו על מנת להקטין ככל האפשר את הסיכוי לנזקים וליקויים. 

היתרון של ביקורת תוכדי הקמת השלד תחסוך לכם הוצאות מיותרות ותבטיח לכם מניעה מבעוד מועד של בעיות עתידיות.

פניה מהירה

בדיקות חשמל ואינסטלציה

אנחנו בחברת מתן ביקורת מבנים מבצעים בדיקות מקיפות לכלל מכלולי המבנה ובמיוחד למערכות החששמל והאינסטלציה.

בדיקות אלו מבטיחות לכם פעילות חשמל ומים תקינה ללא בעיות או הפתעות עתידיות.

בדיקות בטיחות

לא די בבניית בית עם שיפועים נכונים בריצוף או עם מערכת אינסטלציה תקינה. הבטיחות היא מעל הכל ולכן הצוות המקצועי של מתן ביקורת מבנים מבצע בדיקות בטיחות מקפות הכוללות ספי חלונות, גודל פתחים, גובה מעקות וכדומה.

ההמלצה הגוקרפת היא לבצע בדיקת בטיחות לכל מבנה או בית על מנת שלא חלילה יקרה אסון.

ייצוג משפטי וליווי בתביעות

ביקורת בדק בית כוללת מגוון נושאים כאשר בתום תהליך הבדיקה מופק דוח מקיף.

הדוח המקיף מאפשר לכם לקבל מהקבלן או מבעל הנכם את ביצוע תיקון הליקויים או שווה ערך להם בכסף, אולם לא אחת ליקויים אלו והוויכוח עליהם מגיע גם לבתי משפט.

אנחנו בחברת מתן ביקורת מבנים ננייצג אתכם בתביעות משפטיות מול הקבלן, תביעות ליקויי בנייה וירידות ערך.