לא מקבלים מפתח לפני בדק בית, במיוחד בפרויקט מחיר למשתכן

מבין כל הפרויקטים השונים ובמיוחד אלו שמתאימים לזוגות צעירים פרויקט מחיר למשתכן יצר מהפך רציני. בזכות פרויקט זה רבים שלא היה ביכולתם לרכוש דירה מקבלים הזדמנות שבה הם יכולים לרכוש דירה במחיר מיוחד המסובסד על ידי המדינה. למעשה כל תושב ישראל שעומד בהגדרה והקריטריונים הנדרשים יכול לקבל את זכות הרכישה של דירה חדשה מקבלן. יחד עם זאת בדומה לכל רכישת נכס אחרת ובמיוחד שמדובר על דירה מקבלן יש חשיבות רבה  לביצוע ביקורת בדק בית מחיר למשתכן הינו אולי פרויקט שבא לטובת הרוכשים אולם עבור הקבלן המבצע הפרויקט מ... פרטים נוספים

החשיבות הגדולה בביצוע בדק בית לפני כל דבר אחר

מבין התהליכים השונים שיש לבצע בעת רכישת בית חדש או מיד שניה ורגע לפני שאתם מחלילים לעצב ולסדר את הבית שלכם וללא ספק החשוב מביניהם הוא ביקורת בדק בית. ביצוע בדק בית מאפשר לאתר ליקויים בבנייה במידה ומדובר על בית חדש וליקויים במבנה שלאחר שיפוץ. בכל אחד מהמקרים חשוב לבצע את הבדיקות לפני תחילת שינויים ועיצובי פנים וזאת על מנת למנוע מצב שבו אתם משקיעים כספים וזמן בעיצוב ובסוף אתם מגלים ליקויי שיאלץ אתכם להתחיל מחדש. ההמלצה הגורפת היא לבצע בדק בית עוד לפני שאתם בכלל רוכשים את הנכס בים אם הוא חדש או ... פרטים נוספים

הכל על רטיבות בבית

כידוע בדק בית מקיף לא מעט קטגוריות בבחינות שנעשות לבית ובין של בדק בית נבדקות מערכות המים והאינסטלציה. אחד הדברים שיכולים לגרום לפגע משולש והרסני הוא נזקי מים כגון רטיבויות. הרטיבות מביאה ל 3 דברים, הראשון כמובן הוא מפגע בריאותי מכיוון שרטיבות יוצרת עובש שפוגע בבריאות, השני הוא פגיעה באיכות המבנה והשלישי הוא ירידת ערך הבית. בדק בית בוחן את מה שיוצר את המפגע של הרטיבות והלחות שיכול לנבוע מבעיה בצנרת או בעיה באיטום הכללי של המבנה. החשיבות בביצוע בדק בית נכונה גם למבנה חדש וגם למבנה ישן. מה גור... פרטים נוספים

קונים בית חדש?, תבדקו!

ישנם כמה מהלכים בחיים שנחשבים גורליים או לפחות שמשפיעים עלינו בצורה משמעותית. אחד הדברים האלו הוא רכישת בית. המהלך המשמעותי הזה כולל בחובו אלמנטים ומשתנים רבים וללא בדק בית לא נוכל לדעת עד כמה ההחלטה שנו נכונה או לא. בדק בית בא לתת לנו חוות דעת מקצועית ומדויקת לגבי מצב הנכס שלנו לפני שנרכוש אותו, לרוב ההחלטה על רכישת בית זה או אחר נובעת מבדק בית שנעשה. מעבר לבדק בית שמובן כי חייבים לבצע ישנה גם חשיבות רבה למבצע עצמו כלומר מי החברה שמבצעת את הבדיקות. לא כל אחד בודק כמו כל אחד ישנם לא מעט חבר... פרטים נוספים

בדק בית, למי ולמה?

בדק בית הינו מהלך חשוב מאוד שצריך להתבצע בכל מבנה מגורים, בית פרטי ובכלל בכל מקום בו אנו עומדים להתאכלס. יתרונו הבולט של דוח בדק בית הוא באיתור הליקויים בנכסים שעומדים להירכש, כך נמנעים ונחסכים הוצאות כבדות עתידיות. בדק בית הינו שירות מקיף שניתן בתשלום על ידי חברות מקצועיות המתמחות בתחום ביקורת מבנים, ביניהם מועסקים מהנדסי בניין ושמאי מקרקעים בעלי התמחות בתחום ויכולת לאתר ולאמוד את הליקויים שמתגלים. למי חשוב בדק בית? הכלל הוא פשוט וברור, כל מי שעתיד לרכוש נכס, בין אם זה בית פרטי, דירה בבניי... פרטים נוספים

בדק בית, מי צריך בדיקה כזו?

אם אתם בתהליך של קניית בית ללא ספק שמעתם את המושג “בדק בית”. בדק בית הוא בדיוק כמו שזה נשמע, ביצוע ביקורת לבית שאתם עתידים לגור בו. הבדיקה כוללת מגוון תחומים החל משלד המבנה ועד לרמת איכות הגימור כמו טייח, צבע וכדומה, את ביקורת בדק בית מעבירים בעלי מקצוע מיומנים שבעזרתם מאתרים את כל הליקויים במבנה. השאלה הנשאלת היא מי צריך לבצע ביקורת בדק בית ועד כמה באמת היא הכרחית. והתשובה על כך היא די פשוטה, כולם כל מי שחשוב לו לקבל תמורה טובה בעד הכסף שלו, כל מי שרוכש בית חדש מקבלן וגם מי שרוכש בית מיד שני... פרטים נוספים

6 שלבים לרכישת בית מקבלן בצורה מוצלחת

אין כמו לקנות חדש, לחדש תמיד יש את ההילה המיוחדת שנותנת הרגשה טובה יותר, זה בדוק! אולם להבדיל מרכישת חולצה או נעל חדשה רכישת בית חדש הינו הליך מורכב שמחייב ידע ומקצועיות שברוב המקרים חסר לנו. כפי שאתם יודעים מבין כל ההחלטות המשמעותיות שאנחנו עושים בחיים רכישת בית חדש היא ללא ספק אחת מהן המהלך המשמעותי כולל השקעה כספית גדולה מאוד שרבים מאיתנו לא יכולים לעמוד בה ונדרשים לקחת משכנתא, הלוואה שההחזר שלה מתפרס על שנים רבות קדימה. אחת הבעיות הנפוצות היא שגם לאחר שרכשנו את הבית שלנו מקבלן כלומר חד... פרטים נוספים

יש לכם מרפסת, אתם חייבים בדק בית!

לרכוש נכס חדש כמו בית פרטי או דירה בבניין אינה דבר שיש להקל בו ראש ועל מנת להבטיח כי הרכישה שלכם תתבצע בצורה איכות ית והמ\נכס אותו אתם רוכשים ישרת אתכם כראוי וללא ליקויים מומלץ לבצע ביקורת בדק בית. ביקורת בדק בית מבטיחה לכם כעי אותו בית שתרכשו יהיה חף מליקויי בניה או לפחות תדעו על כל ליקויי שקיים בנכס ותוכלו להחליט אם בכלל לרכוש את הנכס או להטיל את חובת התיקון על המוכר או אפילו להוריד במחיר הרכישה של הנכס. ביקורת בדק בית היא למעשה מכלול של בדיקות לנכס הכוללות את תשתיות המים, הביוב, מערכת החשמ... פרטים נוספים

קונים בית חדש מקבלן? אתם חייבים בדיקה מקצועית

הגעתם לשלב שבו אתם בתהליך רכישת בית חדש? בין אם זה בית חדש מהקבלן או בית מיד שנייה אתם חייבים חייבים לזכור כי אף נכס אינו חף מליקויים ותקלות ואתם חייבים לבצע בדק בית על מנת לגלות אותם, בתים חדשים חשופים לליקויי בניה בעקבות שגיאות של פועלים, חיסכון של קבלנים וכל מיני סטיות מתוכניות אדריכליות, לעומת בבתים ישנים יש בלאי שאותו גם חייבים לבדוק על מנת לוודא שאכן הנכס שאתם עומדים לרכוש הינו תקין וראוי למגורים ושלא חלילה תגלו שאתם עומדים לפני הוצאות של כספים רציניות. חשוב לציין כי לא מעט טועים לחשוב ... פרטים נוספים

לא פותחים עסק חדש לפני שאתם עושים בדק בית

להיות עצמאי, חופשי ומאושר, בלי “בוסים” על הראש, להיות אדונים לעצמינו לחלום? לא בדיוק. הרבה פונים להיות עצמאיים ומחליטים לפתוח עסק בעצמם. אם אתם עומדים לפתוח עסק הממוקם במבנה חדש, או שאתם שוכרים מבנה שאינו חדש דעו כי ביצוע בדק בית יכול למנוע ממכם המון! הוצאות, תביעות, וליקויים. קחו לדוגמה את אסון אולם האירועים שהגג קרס על החוגגים. אם אתם מחושבים ויודעים שביצוע בדק בית עלול לחסוך לכם הוצאות בעתיד ולמנוע אפילו אבסון הרי שלא תחשבו פעמיים ותזמינו את הבדיקה טרם רכשתם את הנכס או ששכרתם את המקום. ביצ... פרטים נוספים